2014.10.03

【後編】横浜プリンスホテル跡地に2000人が訪れる新名所誕生!

※前編は▶こちら

マンションにタウンマネジメントが導入された理由

ブリリアシティ横浜磯子は、磯子のシンボルだった横浜プリンスホテル跡地に建てられ、敷地内には横浜市の歴史的建造物に認定されている、旧皇族のお屋敷だった貴賓館(きひんかん)も残されています。

Exif_JPEG_PICTURE建築工事が始まる前に行われた貴賓館公開イベントには約5000人の方が来場しました。

だから、周辺に住む方にとっては愛着のある場所。周辺住民の方からは「結婚式を挙げたのよ〜」とか「夏休みの定番はホテルのプールに行くだった!」など思い出話がたくさん。マンションのエレベーターや多目的スペース、緑地などが地域に開放されていることもこのマンションの特徴です。

通常、マンション内の施設は、住民から構成される「マンション管理組合」が管理しますが、マンション住民以外も利用するスペースや施設を適性に管理するためには、管理組合ではない組織が必要とされました。そこで「磯子タウンマネジメント倶楽部」がつくられたのです。

さらに、倶楽部が必要とされた背景には、既存の地域コミュニティが直面している課題もあります。

今までのコミュニティは、相互扶助による町内会や自治会によって作られてきました。例えば、清掃や募金活動、夏祭りやお花見。そうした活動に参加することで、地域の人たちは知り合いになり、つながっていきました。

しかし、今では町内会の名簿に名前を連ねていても、活動に参加する人が少なかったり、昔から住んでいる人や親世代は集まるけれど、新しく住み始めた人や若い人が参加しないといって、自治会の高齢化が進んでいます。

磯子図11

今までの自治の仕組みでは、地域コミュニティは維持できないという現状があるのです。

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